最後更新：2022-07-03
誠如標題所言，做了人生當中最大的一筆消費性支出：買房。
回首婚後這幾年，看了不下二三十間房子，每每看到還不錯的標的，最終總是會回歸存股理智，只因為捨不得「將每年能賺現金流的股票，換成每月損失現金流的自住宅」。
於是乎，只將看房子，當成週末假日一項有趣的家庭活動。
但上述所說，卻止步於2022年6月26日，自新冠肺炎疫情於境內大爆發後的第一次看房。
當下只覺得採光、格局、大小皆符合所需，並且鄰近捷運站、科技大學、國民小學、傳統市場與連鎖超市，最最重要的是，距離老家僅咫尺之遙，方便未來互相照應。
於是乎，同日午后相約房仲二度看房，確認符合自身所需之後，隨即下了斡旋金(也是迄今首次下斡旋)，當晚，吃了人生中最貴的一碗牛肉麵(房仲請的)當晚餐後，便意外的成交了！從看屋到完成簽約相距不到12個小時！
哪怕現在回想起來，仍是難以置信，雖然買房需要一點衝動，但恐怕這次真的太過於衝動，以致於簽約後足足花費了一整個星期，夫妻倆這才真正反應過來：自己剛剛買下了人生第一套房地產。
用現金流買房
接連賣了些股票、湊齊自備款後，仔細盤點了手中剩餘的庫存，按今(2022)年股利政策試算，勉強足夠支應新增加的房貸本息，倘若再加計女王的股息收入，則尚能應付未來央行升息、或者股票配息率下降所造成的資金缺口。
換言之，不僅頭期款係經由賣股來籌措，連同未來每月的房貸支出，也擬全權由每年的股息來支付。意即耗盡十多年來拉拔長大的現金流，代價是換來一套房。
「錢(股票)沒有不見，只是變成我們喜歡的樣子。」這筆交易是否划算，許只能留給時間來回答。
簽完約的隔天，立刻開始賣股籌錢：
